874 500 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

874 500 $

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874 500 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

874 500 $

Prochaine visite libre

55 Rue de Matagami, Blainville (Est), J7B 1T6

**Parc du Ruisseau** Secteur de choix près du quartier Fontainebleau. Propriété tout simplement impeccable, entretenue de façon exemplaire par les mêmes proprios depuis la construction en 2001. ***4 chambres à l'étage et 2 salles de bains dont celle des maîtres complètement rénovée en 2023 *** Cuisine avec comptoir de Quartz, salon avec foyer, ouvert sur la salle à manger et sur une invitante salle familiale, spacieux sous-sol avec beaucoup de rangement incluant une salle de bain complète, thermopompe centrale(2020), toit (2016), cour intime , piscine semi-creusée chauffée, système d'irrigation, remise. Grand stationnement en pavé-uni +++

  • Superficie du terrain: 7 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
BENOIT DE CESARE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 37'90" Irrégulières

2001

2 540 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques atouts :

-Un secteur résidentiel familial et convoité de Blainville. À proximité de tous les services, parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun, centres commerciaux +++

-Imposante façade au look intemporel
-Grand stationnement en pavé-uni
-Propriété impeccable, ambiance feutrée
-Entretenue de facon exemplaire
-Mêmes propriétaires depuis 2001
-Thermopompe centrale(2020)
-Foyer au gaz
-Cuisine avec comptoir de Quartz (électroménagers inclus)
-Salon + salle familiale au RDC
-Salle à manger + coin repas
-Salle d'eau avec salle de lavage indépendante
-4 chambres à l'étage
-Chambre des maîtres avec walk-in
-2 salles de bains à l'étage dont une complètement rénovée en 2023
-Spacieux sous-sol aménagé: salle familiale, salle de bain, grand rangement, salle d'exercice, accès au garage
-Garage avec rangement (mezzanine)
-Cour intime, superbement aménagée, grande terrasse, remise avec électricité, piscine semi-creusée chauffée et clôturée, système d'irrigation +++

Véritable clé en main.


L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 37'90" Irrégulières

2001

2 540 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'7" X 107'9" Irrégulières

7 167,69 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Garage : 1

Semi-creusée , Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Céramique Comptoir Quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 7'8" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'3" X 11'4" Bois Plafond 9'8"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'6" Parqueterie + Coin Lecture
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 7'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 11' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'5" X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 5'9" Céramique Douche
Hall entrée garage Sous-sol 1 3' X 12'10" Céramique
Salle d'exercice Sous-sol 1 12'1" X 10'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 16'4" Céramique Plafond 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., piscine et acc., thermopompes (piscine + maison), luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'irrigation, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, broyeur, réservoir eau chaude, gazébo, cabanon, miroir salle à manger, divan, causeuse et unité murale au sous-sol. ** Les électroménagers sont donnés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**

Réservoir propane en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
55 Rue de Matagami, Blainville (Est), J7B 1T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 19.8%
  • 8.5%
  • 20.2%
  • 37.4%
  • 96.8%
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  • 1.1%
  • 1.5%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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