839 900 $

Duplex à vendre - Blainville (Est)

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839 900 $

Duplex à vendre - Blainville (Est)

839 900 $

Prochaine visite libre

88Z - 90Z Rue de Gatineau, Blainville (Est), J7B 1Z9

*Parc du Ruisseau* Secteur de choix près de Fontainebleau. Superbe propriété avec logement indépendant au sous-sol (libre immédiatement). RÉSIDENCE PRINCIPALE (88): Complètement rénovée en 2022. Luxueuses cuisine et SDB avec planchers chauffants, 3 chambres (2+1), SFM au dessus du garage, thermopompe murale, sous-sol, chambre, bureau et 2e SDB. LOGEMENT SOUS-SOL (90): 3 1/2 complètement rénové en 2021 (Excellente source de revenu) Entrée indépendante et entrée communicante par l'intérieur de la résidence. Compteur, panneau électrique et réservoir eau-chaude indépendants. Piscine et spa creusés, stationnement pour 8 voitures ++ Voir addenda

  • Superficie du terrain: 9 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2006
BENOIT DE CESARE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 38' Irrégulières

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelque atouts :

-Un secteur résidentiel familial et convoité de Blainville. À proximité de tous les services, parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun, centres commerciaux +++

-Maison unifamiliale (88) + logement (90) : 2 compteurs d'Hydro-Québec, 2 panneaux électriques séparés (200 amp + 100 amp), 2 réservoirs à eau chaude 60+40 gallons (2021).
-Propriété entièrement rénovée (incluant le logement du sous-sol).
-Logement principal: possibilité de 5 chambres, cuisine avec comptoir de granite, plancher chauffant dans la salle de bain et la cuisine, salle familiale au dessus du garage, 2 salles de bains, immense rangement à l'entre-toit (8' x 36'), accès au logement du sous-sol par l'intérieur et par l'extérieur.
- Logement du sous-sol (3-1/2) libre immédiatement, entrée indépendante.
- Terrain de 9,395 pi2.
- Aucun voisin avant, accès à la piste cyclable
- Aucun voisin direct sur les côtés, gauche et droit (boisé et ruisseau).
- Spacieux stationnement pour 8 voitures
- Piscine creusée chauffée et clôturée Fibro 14 x 28 (2018)
- Spa creusé Fibro 11 x 8 (2018)
- Cour arrière bien aménagée, sans gazon.
- Cabanon (8' x 12'), gazébo (10' x 10')
- Immense terrasse en béton couverte (18' x 36')
- Toit (2019)
- +++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 38' Irrégulières

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'40" X 111'60" Irrégulières

9 399,04 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 8'4" Céramique Fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 16' Bois
1 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 19'2" X 12' Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 14'9" Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10' X 4' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 16'5" X 12'5" Plancher flottant Ou chambre
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'3" X 8'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'2" X 5'7" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'9" X 14' Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'4" X 8'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 14' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 12'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux. Cellier, foyer électrique CCP. 3 supports TV. Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires. Piscine creusée avec accessoires + thermopompe + système au sel. Spa creusé avec accessoires, gazébo 10 x 10, ouvre porte de garage, cabanon 8 x 12, 2 réservoirs à eau chaude, électroménagers du logement (Maytag 2018 : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse). 1 store endommagé au salon. Couvercle du spa à remplacer

Tous les électroménagers LG du rdc (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
88Z - 90Z Rue de Gatineau, Blainville (Est), J7B 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 22.4%
  • 13.5%
  • 23.1%
  • 27.3%
  • 55.1%
  • 0.8%
  • 3.3%
  • 29.9%
  • 10.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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