529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

529 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

26 Place Giroux, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3J2

Magnifique propriété située au coeur de Laval et à quelques minutes de marche de la station de métro Montmorency. Cette belle maison a été entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1978. Avec une superficie dépassant 10 000 pieds carrés de terrain, ses 4 chambres à coucher et la possibilité de faire deux autres, cette maison offre un énorme potentiel pouvant accueillir une grande famille en tout confort. Sa grande cours est bien aménagée avec une piscine creusée et beaucoup d'espace vous offrant un vrai havre de paix. À proximité vous trouverez le campus de l'Udem, le collège Montmorency, écoles, parcs ainsi que tous les services.

  • Superficie du terrain: 10 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
GERMANO BECHARA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44' Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Intérieur

Rez-de-chaussée
-Salon
-Cuisine et salle à manger
-3 chambres à coucher avec la possibilité d'avoir une 4e chambre
-Salle de bain

Sous-sol
-Grande salle familiale
-Chambre avec salle de lavage et salle d'eau
-Salle mécanique
-Grand garage (pas possibilité de stationner une voiture ou de remettre une porte de garage)

Extérieur
-Terrain de 10 050 pieds carrés
-Piscine creusée
-Arbres matures
-Beaucoup d'espace disponible pour vos projets extérieurs

Secteur
À proximité de tous les services ainsi que:
-La station de métro Montmorency
-Le campus de l'Udem
-Le Collège Montmorency
-Le Collège Letendre
-La Place Bell
-Aut 15 et 440
À quelques minutes de voiture de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44' Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 134' Irrégulières

10 050 Pi2

Clôturé , Boisé

Pavé uni

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'2" Céramique Hall ouvert avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 19'1" irr. Bois Bay window
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'5" Bois Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 15' irr. Bois Evier double
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 20'10" Bois Possible de faire 2 chambres
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 12'1" irr. Céramique Dosseret
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 30' irr. Béton 2 fenêtres - Poss. cac
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 14'2" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 2'11" X 5'10" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 14'5" X 18'6" irr. Béton Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, accessoires et équipement de piscine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, congélateur(horizontal),laveuse, sécheuse, les deux plus grands meubles en bois dans la chambre à coucher principale, horloge dans la salle familiale au sous-sol, ainsi que les étagères, établis, tablettes et meuble avec tiroirs dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
26 Place Giroux, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 17.2%
  • 10.2%
  • 18.8%
  • 42.0%
  • 22.4%
  • 2.3%
  • 2.3%
  • 11.3%
  • 61.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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