1 499 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
1 499 000 $
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3576 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2P8
Découvrez cette somptueuse maison de luxe offrant une vue imprenable sur la ville de Montréal, l'Oratoire Saint-Joseph et le mont Saint-Hilaire. Avec un garage double et une piscine surplombant la rivière des prairies, cette résidence incarne le summum du confort et du raffinement. Entièrement rénovée, elle est clé en main, et son aménagement au sous-sol ajoute une polyvalence exceptionnelle à cette propriété unique. Belle opportunité de vivre dans le luxe absolu tout en profitant de vues à couper le souffle. Découvrez cette magnifique demeure en visualisant la vidéo. Réservez votre visite maintenant !
-
Superficie du terrain:
7 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
61' X 38' Irrégulières
2001
2 122 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Jumelée à la SDB : RC
Acrylique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
***CARACTÉRISTIQUES***
EXTÉRIEUR:
Vue INCROYABLE sur la Rivière des Prairies et la ville de Montréal
Balcon complètement aménagé (bois et porcelaine) - pieuté
Piscine - pieutée
Clôture pieutée aux 8 pieds (+-25 pieds dans le sol)
Propriété construite sur pieux
Stationnement extérieur accueille 4 voitures
4 façades de la propriété en pierre
Cour arrière est aménagée pour foyer extérieur et terrasse avec pavé uni (rareté dans ce secteur)
Piscine chauffée (chlore) avec thermopompe de haute qualité
1 porte au garage pour l'entrée de côté (pratique en hiver)
1 porte au côté (indépendante) pour entrée au sous-sol
Système d'arrosage extérieur avant et côté de la maison
Balcon (2ième étage), revêtement refait
Haie de cèdre de chaque côté offrant une intimité absolue
INTÉRIEUR:
Plancher de chêne sablé et reteint
Planchers au total de la propriété refait
Portes et fenêtres en aluminium
Système de son intégré-zone individuelle
Système d'alarme fonctionnel et connecté
3 salles de bain complètement rénovées
Comptoir cuisine/quartz
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Salle de bain à l'étage fait par un Designer professionnel
Foyer convection lente au sous-sol
Luminosité abondante
SUITE - INCLUSIONS:
Rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaiselle, réfrigérateur cuisine RDC, cellier, plaque à induction et hotte, four encastré, accessoires de piscine et thermopompe, système d'alarme, boyau d'arrosage (côté ouest maison), haut-parleurs extérieurs, chauffe terrasse extérieure, foyer électrique du bureau à l'étage, rangement suspendu du garage (plafond et mur seulement), armoires du garage, système récepteur de son, poêle à combustion lente du sous-sol.
PLAGES HORAIRES VISITES: (sur rendez-vous seulement)
Soir de semaine entre 18h30-20h,
Dimanches entre 14h-16h.
VISITES DÉBUTENT LE WEEK-END DU 9 SEPT.2023
NOTEZ: La ville de Laval permet de louer le logement du sous-sol (sous certaines conditions) et/ou de l'utiliser comme intergénération. (vérification faite auprès de l'urbanisme)
Particularités du bâtiment
61' X 38' Irrégulières
2001
2 122 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Jumelée à la SDB : RC
Acrylique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 95' Irrégulières
7 731 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat , Ravin
Sur l'eau , Sur la ville
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 16'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15'3" | Bois | Au gaz propane |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'3" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 13'11" | Bois | Porte patio & Balcon |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'10" X 5'11" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 18'11" X 11' irr. | Bois | ou chambre à coucher |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 7'11" | Céramique | attenante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 16'3" X 11'5" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'9" X 19'10" | Béton | Salle fournaise |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 7'9" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'8" | Céramique | Combustion lente |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'10" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 5'11" | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 11'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaiselle, réfrigérateur cuisine RDC, cellier, plaque à induction et hotte, four encastré, accessoires de piscine et thermopompe, système d'alarme, boyau d'arrosage (côté ouest maison), suite voir addenda.
Borne de recharge électrique, jeu de lumière au sol extérieur, micro-onde, rangements amovibles (sous-sol, chambre froide, cage d'escalier), meuble crédence au sous-sol, système de caméra Arlo extérieur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
21.9%
-
12.1%
-
18.6%
-
22.4%
-
50.8%
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12.9%
-
2.3%
-
26.1%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est CHRISTINE DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTINE DUFOUR INC.
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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